Südfrankreich

Einmalig, super, schön, ein Traum so die Worte von mir.

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Im Süden von Frankreich steht auf einem 3101qm großem Grundstück, selbstverständlich aus Sicherheitsgründen besten bewacht und eingezäunt dieses tolle Haus oder besser gesagt diese traumhafte Villa mit einem 275qm Großen Wohnfläche und einem 16x5meter großen überlauf Pool mit handgemachten Liegen. Im Sommer steht ihnen die hervorragende Klima Anlage in allen 5 Schlafzimmern mit Bad, sowie den restlichen räumen zur Verfügung. Eine Zentralheizung wird in Frankreich in dieser Region nicht bewilligt, daher funktioniert die Klima Anlage auch als Heizung. Was soll man noch groß erzählen, schauen sie die Bilder an diese sagen mehr als 1000 Worte.

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Daten

  • Baujahr 2010
  • Grundstücksgröße: ca. 3101 m2
  • Gesamtfläche: ca. 316 m2
  • Wohnfläche: ca. 275 m2
  • Nutzflächen: ca. 41 m2
  • Geschosszahl: 2

Features
Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, alle Zimmer mit LCD Fernseher und DVD Player, SAT tv und Hi-Fi-system, elektrische eingangs Tor, große Waschküche, Parkplätze für mehrere Autos

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Kaufpreis: 9,10 Mio. Euro

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • Hochwertige überwiegend raumhohe Fensterelemente mit Isolierverglasung, im UG als einbruchsicheres Spezialglas
  • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
  • Hochwertige Elektroinstallation
  • Aufwendige Außenbeleuchtung, integrierte Halogenbeleuchtung an Treppen, in Bädern etc.
  • Hochwertiger Naturstein Belag aus Marmor
  • Hochwertige raumhohe Innentüren
  • Exklusive Badausstattung mit Designobjekten
  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Schwimmbad mit Überlaufbecken

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Besonderheiten
Die Villa kann relativ kurzfristig bis Dezember 2014 freigestellt werden.

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In Frankreich ist ein Energieausweis nicht notwendig!

Courtage
Für die Vermittlung entsteht eine Vermittlungsgebühr von 5,00% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Es gelten ausschließlich die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma I.R.L. Immobilien!
Ein Exposé wird auf Anfrage und nach erfolgter Bonitätsprüfung zugesendet.

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